Büsra Özdemir

Telefonzentrale

+49 2103 3979088

Unsere Leistungen für Bauträger - alles aus einer Hand

Jeder erfolgreiche Immobilienvertrieb braucht die richtige Basis. Wir schaffen sie und begleiten Sie auf Wunsch gern von Anfang an bei Ihrem Projekt.

Wir kennen Ihre Kunden

Wir sprechen die Sprache der Immobiliensuchenden und bauen durch effizientes Dialogmarketing Kundennähe auf. Als Mitglied im IVD und durch vielfältige Kooperationen weltweit können wir ein umfassendes Netzwerk für den Erfolg Ihres Projektes nutzen.

 

Ihre Ansprechpartnerin

karola regina kronberger

Telefon:
+49 2103 3979088

Mobil:
+49 172 74 52 798

e-Mail Adresse:
kronberger@kronberger.world

Grundstücksbeschaffung

  • Sondierung des Grundstücksmarktes
  • Potentialanalyse Mikrostandort
  • Recherche Preisgefüge

Markt- und Standortanalyse

  • Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
  • Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
  • Zielgruppenanalyse nach Projektidee
  • Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
  • Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee

Projekt- und Produktentwicklung

  • Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf
  • Architektursprache
  • Wohnungsgemenge
  • Wohnungsgrößen
  • Ausstattungsbeschreibung
  • Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
  • Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
  • Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
  • Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
  • Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie

Projektmarketing und Verkauf

  • Projektmarketing nach Marketingplan an Bestandskunden, über Direkt,- Print- und Onlinemarketing mit rollierenden Angeboten
  • Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen und -kanälen inklusive Auswertung
  • Detailaufnahme des Suchprofils und Objektanforderung
  • Vereinbarung Besichtigungs-/Besprechungsterminen am PoS oder im Büro
  • Durchführung Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokoll und Absageanalyse
  • Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
  • Reservierungen
  • Kaufvertragsvorbereitungen
    Marketing- und Vertriebsreporting

Beurkundungs- und Unterlagenmanagement

  • Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
  • Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
  • Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
  • Terminierung Notartermin
  • Notarterminbegleitung
  • Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger

Bemusterung- und Übergabekoordination

  • Bemusterungsbesprechung
  • Vertragliche Bemusterungsfestlegung
  • Sonderwunschkommunikation
  • Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
  • Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
  • Vorbereitung Wohnungsübergaben
  • Begleitung Vorabbegehungen
  • Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
  • Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer

Vorstellung aktueller Projekte

Park Domizil - Wohnen um zu sein

ein modernes Neubauprojekt in Düsseldorf-Bilk. Die Lage zwischen Volksgarten, Heinrich-Heine-Universität und Universitätsklinikum ist als besonders attraktiv zu bezeichnen.

Insagesamt handelt es sich um 39 Eigentumswohnungen in der Größenordnung von 3 bis 5-Zimmer. Von der Erdgeschosswohnung mit großer Bankirai-Terrasse bis zur exquisiten Dachgeschosswohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m und bezaubernder Dachterrasse, bietet das Park Domizil Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Das Neubauprojekt "Volmerswerther Straße“

Das Neubauprojekt "Volmerswerther Straße" in Düsseldorf-Volmerswerth ist geprägt von einem ländlichen Charakter und der Nähe zum Rhein.

Sich wohlfühlen und Zuhause ankommen haben die Bauherren in ihrer Planung des Projektes einfliessen lassen, dies wird deutlich in den fabelhaften Grundrissen

Lassen Sie sich verzaubern!

Referenzen

Multi-Bau GmbH - Architket Dipl.-Ing. Thomas Hanses 

kronberger immobilien ist äußerst aktiv bezüglich der Vermarktung von Immobilien. Die Käufer werden bestens und fair, auch vor Ort, beraten und auch in der Abwicklung intensiv betreut. So entsteht zwischen Erwerber und Ersteller ein vertrauensvolles Verhältnis, das zu einem sehr positiven Ergebnis führt, für beide Seiten sehr zufriedenstellend.