Unsere Leistungen für Bauträger - alles aus einer Hand

Jeder erfolgreiche Immobilienvertrieb braucht die richtige Basis. Wir schaffen sie und begleiten Sie auf Wunsch gern von Anfang an bei Ihrem Projekt.

Wir kennen Ihre Kunden

Wir sprechen die Sprache der Immobiliensuchenden und bauen durch effizientes Dialogmarketing Kundennähe auf. Als Mitglied im IVD und durch vielfältige Kooperationen weltweit können wir ein umfassendes Netzwerk für den Erfolg Ihres Projektes nutzen.

Ihre Ansprechpartnerin

karola regina kronberger

Telefon:
+49 2103 3979088

Mobil:
+49 172 74 52 798

e-Mail Adresse:
k.kronberger@kronberger-immobilien.com

Grundstücksbeschaffung

Sondierung des Grundstücksmarktes
Potentialanalyse Mikrostandort
Recherche Preisgefüge

Markt- und Standortanalyse

Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
Zielgruppenanalyse nach Projektidee
Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee

Projekt- und Produktentwicklung

Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf
Architektursprache
Wohnungsgemenge
Wohnungsgrößen
Ausstattungsbeschreibung
Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie

Projektmarketing und Verkauf

Projektmarketing nach Marketingplan an Bestandskunden, über Direkt,- Print- und Onlinemarketing mit rollierenden Angeboten
Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen und -kanälen inklusive Auswertung
Detailaufnahme des Suchprofils und Objektanforderung
Vereinbarung Besichtigungs-/Besprechungsterminen am PoS oder im Büro
Durchführung Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokoll und Absageanalyse
Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
Reservierungen
Kaufvertragsvorbereitungen
Marketing- und Vertriebsreporting

Beurkundungs- und Unterlagenmanagement

Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
Terminierung Notartermin
Notarterminbegleitung
Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger

Bemusterung- und Übergabekoordination

Bemusterungsbesprechung
Vertragliche Bemusterungsfestlegung
Sonderwunschkommunikation
Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
Vorbereitung Wohnungsübergaben
Begleitung Vorabbegehungen
Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer

Vorstellung aktueller Projekte

Park Domizil - Wohnen um zu sein

ein modernes Neubauprojekt in Düsseldorf-Bilk. Die Lage zwischen Volksgarten, Heinrich-Heine-Universität und Universitätsklinikum ist als besonders attraktiv zu bezeichnen.

Insagesamt handelt es sich um 39 Eigentumswohnungen in der Größenordnung von 3 bis 5-Zimmer. Von der Erdgeschosswohnung mit großer Bankirai-Terrasse bis zur exquisiten Dachgeschosswohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m und bezaubernder Dachterrasse, bietet das Park Domizil Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Das Neubauprojekt "Volmerswerther Straße“

Das Neubauprojekt "Volmerswerther Straße" in Düsseldorf-Volmerswerth ist geprägt von einem ländlichen Charakter und der Nähe zum Rhein.

Sich wohlfühlen und Zuhause ankommen haben die Bauherren in ihrer Planung des Projektes einfliessen lassen, dies wird deutlich in den fabelhaften Grundrissen

Lassen Sie sich verzaubern!

Referenzen

Multi-Bau GmbH - Architket Dipl.-Ing. Thomas Hanses

kronberger immobilien ist äußerst aktiv bezüglich der Vermarktung von Immobilien. Die Käufer werden bestens und fair, auch vor Ort, beraten und auch in der Abwicklung intensiv betreut. So entsteht zwischen Erwerber und Ersteller ein vertrauensvolles Verhältnis, das zu einem sehr positiven Ergebnis führt, für beide Seiten sehr zufriedenstellend.

Büsra Özdemir